1968〜1978年築, 専有面積36.69㎡〜56.69㎡の平均販売価格
千葉県
26.3万円/㎡
前年比+0.6%
船橋市
28.7万円/㎡
前年比-4.3%
高根パールハイツB棟
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
540万円
11.6万円/㎡
369
483
596
710
AI査定結果
推定相場価格
540万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
483万円〜596万円
10.3万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年7月12日
高根パールハイツB棟
490万円（10.5万円/㎡）/ 3階 / 46.69㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 490万円 | 10.5万円 | 3階 | 46.69㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,388万円 | 27.1万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,388万円 | 27.2万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,488万円 | 29.1万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,588万円 | 31.0万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,488万円 | 29.1万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,588万円 | 31.1万円 | 2階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,300万円 | 25.4万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 600万円 | 12.9万円 | 3階 | 46.69㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,590万円 | 31.1万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,290万円 | 25.2万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 740万円 | 14.5万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 490万円 | 10.5万円 | 46.69㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/04 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.4㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、船橋市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は船橋市の平均と比較して63.4%割安です。